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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Vente Maison de ville 6 pièces.iad France - Stephanie Lehon vous propose: A 5 MN DE LA PLAGE EN VOITURE !!!Résidence principale + rendement locatif + garage – Centre d'OutreauVous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 215 796 € | 22 378 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 886 €/mois | 5 715 €/mois | 226 320 € | 32 902 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 245 520 € | 52 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 73 462 € | 3,40% |
| 25 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 288 900 € | 95 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OUTREAU ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a62mG Actuel
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199 900 € | - |
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#a67lp
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189 900 € | -5,0% |
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#aUcRa
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189 900 € | -5,0% |
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#aDrrK
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199 900 € | - |
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#aHVuM
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199 900 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 8 All Francisco Goya | 329 300 € | 166 m² | 1 984 € |
| 12/12/2024 | 5 Sq Musset | 308 000 € | 175 m² | 1 760 € |
| 11/12/2024 | 53 Rue Du Biez | 283 000 € | 162 m² | 1 747 € |
| 06/09/2024 | 43 Rue Des Hauts Fourneaux | 313 000 € | 202 m² | 1 550 € |
| 21/12/2023 | 1 All Le Greco | 279 000 € | 166 m² | 1 681 € |
| 01/12/2023 | 9 Rue Berlioz | 233 000 € | 160 m² | 1 456 € |
| 28/06/2023 | 5 All Diego Velasquez | 317 500 € | 166 m² | 1 913 € |
| 12/04/2023 | 8 Rue Jean Sebastien Bach | 315 000 € | 169 m² | 1 864 € |
| 30/03/2023 | 8 All Francisco Goya | 300 000 € | 166 m² | 1 807 € |