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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 86 m²
iad France - Julien Ribreux vous propose: Rare opportunité à saisir à Outreau ! Superbe appartement en rez-de-chaussée de 4 chambres avec balcon et terrasse.Si vous recherchez un a...
5 Rue Antoine Minet 62230 Outreau
Probabilité : 91%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 153 720 € | 15 929 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 161 160 € | 23 369 € | 3,20% |
| 15 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 174 960 € | 37 169 € | 3,30% |
| 20 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 190 080 € | 52 289 € | 3,40% |
| 25 ans | 686 €/mois | 2 079 €/mois | 205 800 € | 68 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUcRb Actuel
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142 000 € | - |
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#aOVo8
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143 000 € | +0,7% |
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#aQ8HN
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145 000 € | +2,1% |
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#b0gNk
|
140 900 € | -0,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OUTREAU
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142 000 € | 1 651 € | 86 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 65 Bd De La Liberte | 312 320 € | 73 m² | 4 278 € |
| 01/02/2024 | 7 Bd De La Liberte | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/10/2023 | 86 Rue Carnot | 260 000 € | 67 m² | 3 881 € |
| 20/10/2023 | 98 Rue Carnot | 260 000 € | 83 m² | 3 133 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Antoine Minet | 116 000 € | 76 m² | 1 526 € |