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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Propriété : Maison 4 pièces 100 m² - près de 6000 m² de terrain Proche de YERVILLE ! Foncia vous présente à la vente une chaumière authentique sur un terrain de près de 6000 m², bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, OUVILLE L ABBAYE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUVILLE L ABBAYE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 OUVILLE L ABBAYE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 OUVILLE L ABBAYE
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295 000 € | 2 810 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 YERVILLE
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292 000 € | 2 729 € | 107 m² | 6 | Voir |
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T4 YERVILLE
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285 225 € | 2 593 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 YERVILLE
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285 225 € | 2 593 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 YERVILLE
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279 000 € | 2 197 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 YERVILLE
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279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OUVILLE L ABBAYE
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 OUVILLE L ABBAYE
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262 000 € | 2 220 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 VIBEUF
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257 256 € | 2 573 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 VIBEUF
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257 256 € | 2 573 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 YERVILLE
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255 600 € | 2 242 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 YERVILLE
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255 000 € | 1 992 € | 128 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 89 Rte De La Grange | 189 000 € | 94 m² | 2 011 € |
| 28/04/2025 | 255 Che Du Prieure | 157 000 € | 110 m² | 1 427 € |
| 22/04/2025 | 7 Rte De La Grange | 175 500 € | 94 m² | 1 867 € |
| 31/03/2025 | 85 Rte De L Abbaye | 222 000 € | 100 m² | 2 220 € |
| 02/10/2024 | 368 Rte De L Abbaye | 130 000 € | 102 m² | 1 275 € |
| 19/06/2024 | 6 Le Clos Des Reves | 242 000 € | 97 m² | 2 495 € |
| 11/04/2024 | 74 Rte Du Menillet | 91 000 € | 88 m² | 1 034 € |
| 29/09/2023 | 615 Lot Les Oliviers | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 20/07/2023 | 351 Che De Baudribosc | 156 400 € | 89 m² | 1 757 € |
| 18/07/2023 | 80 Imp Des Merisiers | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 26/05/2023 | 219 Rte De Criquetot | 168 000 € | 120 m² | 1 400 € |
| 21/04/2023 | 166 Rte De Lindebeuf | 190 800 € | 103 m² | 1 852 € |
| 04/04/2023 | 7 Le Clos Des Reves | 199 000 € | 97 m² | 2 052 € |