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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Maison de village située dans un hameau d'Ouzouer le Marché à 4 MN sud, se compose : entrée par la cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC. Une remise pouvant être aménagée en bua...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 488 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 968 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 248 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, OUZOUER LE MARCHE ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, OUZOUER LE MARCHE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AUTAINVILLE
|
75 000 € | 1 027 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 9 Rue Beauce - Semerville | 175 000 € | 92 m² | 1 902 € |
| 16/01/2025 | 6b Promenade Des Buissons | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 08/11/2024 | 7 Rte De Bizy | 177 000 € | 77 m² | 2 299 € |
| 19/09/2024 | 17 Clos De L'abreuvoir | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 03/09/2024 | 15 Rue De La Justice | 133 690 € | 82 m² | 1 630 € |
| 18/06/2024 | 36 Rue De La Liberation | 89 000 € | 75 m² | 1 187 € |
| 31/05/2024 | 3 Rue De Citeaux | 20 000 € | 54 m² | 370 € |
| 20/04/2024 | 23 Rue De La Plaine | 143 250 € | 82 m² | 1 747 € |
| 02/04/2024 | 14b Rue Clos Du Parc | 81 473 € | 70 m² | 1 164 € |
| 27/03/2024 | 4 Pl St Lubin | 70 000 € | 81 m² | 864 € |
| 11/03/2024 | 4 Clos De L'abreuvoir | 129 000 € | 90 m² | 1 433 € |
| 13/02/2024 | 8 Rue Des Carrieres | 138 000 € | 92 m² | 1 500 € |
| 08/02/2024 | 8 Rue De La Mairie - La Colombe | 72 500 € | 90 m² | 806 € |
| 17/01/2024 | 5 Rue Des Champarts | 154 000 € | 83 m² | 1 855 € |
| 14/12/2023 | 13 Rue Armand Pelle | 110 000 € | 83 m² | 1 325 € |