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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
Maison à vendre - Oye-Plage (secteur L'Étoile)Située dans le quartier calme et recherché de L'Étoile, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité de la plage, des écol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OYE PLAGEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hsn Actuel
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210 000 € | - |
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#aFSt6
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208 500 € | -0,7% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 OYE PLAGE
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217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 13 Rue D Alsace | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 12/03/2025 | 22 Rue De La Liberte | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 10/03/2025 | 8 Vc Rond Point Beethoven | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/02/2025 | 364 Rue De La Riviere D Oye | 185 250 € | 105 m² | 1 764 € |
| 24/02/2025 | 119 Av Paul Machy | 137 900 € | 124 m² | 1 112 € |
| 20/02/2025 | 2826 Rte Des Dunes | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 15/01/2025 | 11 Lot Les Bleuets | 258 000 € | 98 m² | 2 633 € |
| 03/01/2025 | 5 Imp Francois Rude | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |
| 23/12/2024 | 7 Av Paul Machy | 387 500 € | 116 m² | 3 341 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Apel Les Fenosa | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Des Anciens D Afn | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 13/12/2024 | 335 Rue Des Hemmes D Oye | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 13/09/2024 | 3 Rue D Alsace | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 29/08/2024 | 1301 Rte Du Pont D'oye | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 26/08/2024 | 128 Ple Place Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |