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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Votre agence vous propose cette agréable maison familiale, fonctionnelle et baignée de lumière. Situé dans un quartier calme et proche de toutes commodités celle-ci à tout pour vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 053 €/mois | 9 252 €/mois | 256 452 € | 26 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 878 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 317 280 € | 87 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 145 €/mois | 3 470 €/mois | 343 500 € | 113 598 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OYE PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 OYE PLAGE
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217 000 € | 1 779 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 OYE PLAGE
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208 500 € | 1 895 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/03/2025 | 22 Rue De La Liberte | 220 000 € | 96 m² | 2 292 € |
| 10/03/2025 | 8 Vc Rond Point Beethoven | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 25/02/2025 | 364 Rue De La Riviere D Oye | 185 250 € | 105 m² | 1 764 € |
| 24/02/2025 | 119 Av Paul Machy | 137 900 € | 124 m² | 1 112 € |
| 20/02/2025 | 2826 Rte Des Dunes | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 15/01/2025 | 11 Lot Les Bleuets | 258 000 € | 98 m² | 2 633 € |
| 03/01/2025 | 5 Imp Francois Rude | 251 000 € | 101 m² | 2 485 € |
| 23/12/2024 | 7 Av Paul Machy | 387 500 € | 116 m² | 3 341 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Apel Les Fenosa | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Des Anciens D Afn | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 13/12/2024 | 335 Rue Des Hemmes D Oye | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 26/08/2024 | 128 Ple Place Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 09/08/2024 | 110 Av Du Platier | 237 000 € | 111 m² | 2 135 € |
| 08/08/2024 | 29 Imp D Artois | 155 000 € | 92 m² | 1 685 € |
| 12/07/2024 | 8b Av Paul Machy | 214 000 € | 108 m² | 1 981 € |