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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
OYE-PLAGE - Maison 3 chambres - semi plain-pied - 157m²Dans un environnement très calme, découvrez le charme de cette longère de la fin du XIXème aux volumes généreux.Le rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 086 €/mois | 12 382 €/mois | 343 224 € | 35 547 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 424 560 € | 116 883 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 151 923 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE ↗ +8.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, OYE PLAGEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8hso Actuel
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319 000 € | - |
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#av62Z
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339 000 € | +6,3% |
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#aENw1
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339 000 € | +6,3% |
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#aPA5H
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339 000 € | +6,3% |
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#aQWIn
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319 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 500 € | 2 103 € | 150 m² | 6 | Voir |
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315 500 € | 2 103 € | 150 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 926 Rte De L Etoile | 370 000 € | 162 m² | 2 284 € |
| 16/12/2024 | 8 Imp Apel Les Fenosa | 250 000 € | 125 m² | 2 000 € |
| 16/12/2024 | 27 Rue Des Anciens D Afn | 320 000 € | 134 m² | 2 388 € |
| 29/11/2024 | 60 All Des Hirondelles | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 22/11/2024 | 47 Rue Du Hasard | 225 200 € | 160 m² | 1 408 € |
| 23/10/2024 | 310 Rte Des Petits Moulins | 363 000 € | 153 m² | 2 373 € |
| 31/07/2024 | 400 Rue Du Lac Le Tap Cul | 302 900 € | 179 m² | 1 692 € |
| 15/02/2024 | 62 Rue Des Anciens D Afn | 214 000 € | 125 m² | 1 712 € |
| 02/02/2024 | 40c Av Paul Machy | 300 000 € | 157 m² | 1 911 € |
| 19/12/2023 | 2100 Rue De La Hocquerie | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |
| 31/10/2023 | 152 Rue De Touraine | 270 400 € | 136 m² | 1 988 € |
| 27/10/2023 | 2600 Rue De La Hocquerie | 450 000 € | 140 m² | 3 214 € |
| 20/09/2023 | 111 Rte De L Etoile | 310 000 € | 153 m² | 2 026 € |
| 02/08/2023 | 503 Rue Du Lac Le Tap Cul | 420 000 € | 175 m² | 2 400 € |
| 30/03/2023 | 20 Rue D Aquitaine | 327 800 € | 131 m² | 2 502 € |