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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 153 m²
Maison 6 piècesEN EXCLUSIVITÉ , Sur la commune d'Oyonnax, c'est un véritable coup de coeur que cette jolie maison de 158 m² répartie de la façon suivante. Rez de jardin : Une suite...
22 Rue du Molard Saint Jean 01100 Oyonnax
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 411 €/mois | 10 336 €/mois | 286 524 € | 29 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 300 480 € | 43 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 325 980 € | 69 148 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 354 240 € | 97 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 279 €/mois | 3 876 €/mois | 383 700 € | 126 868 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, OYONNAX ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 OYONNAX
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266 000 € | 1 739 € | 153 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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265 000 € | 1 828 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 OYONNAX
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265 000 € | 1 448 € | 183 m² | 7 | Voir |
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T6 OYONNAX
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269 000 € | 1 537 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 OYONNAX
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260 000 € | 1 677 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T8 OYONNAX
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248 000 € | 1 580 € | 157 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 35b Rue Vieille Rue D Echallon | 315 000 € | 137 m² | 2 299 € |
| 13/12/2024 | 56 Rue Anatole France | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 17/09/2024 | 14 Lot Les Jardins De La Verchere | 315 000 € | 168 m² | 1 875 € |
| 16/09/2024 | 72 Rue De La Paillette | 312 000 € | 130 m² | 2 400 € |
| 02/08/2024 | 2 Rue Du Doc Farjon | 165 000 € | 140 m² | 1 179 € |
| 31/07/2024 | 91 Rue Richard Wagner | 427 220 € | 180 m² | 2 373 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Saint Exupery | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/01/2024 | 12 Rue Saint Exupery | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 07/11/2023 | 72 Rue De La Paillette | 290 000 € | 130 m² | 2 231 € |
| 19/10/2023 | 532e Rue Edouard Herriot | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 18/10/2023 | 532a Rue Edouard Herriot | 302 000 € | 140 m² | 2 157 € |
| 16/10/2023 | 6 Rue Descartes | 293 000 € | 122 m² | 2 402 € |
| 13/10/2023 | 576 Rue Richard Wagner | 461 205 € | 160 m² | 2 883 € |
| 12/07/2023 | 29 Rue Jean Jacques Rousseau | 288 200 € | 140 m² | 2 059 € |
| 31/05/2023 | 231 Au Chanay | 200 000 € | 178 m² | 1 124 € |