Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 24 m²
Appartement - proche centre-ville OYONNAXIdéal premier achat ou investisseur, dans une petite copropriété à deux minutes à pied du centre-ville d'Oyonnax et de tous commerces, un a...
12 Rue du Muret 01100 Oyonnax
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 632 €/mois | 1 915 €/mois | 53 088 € | 5 520 € | 3,15% |
| 10 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 55 680 € | 8 112 € | 3,20% |
| 15 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 60 300 € | 12 732 € | 3,30% |
| 20 ans | 273 €/mois | 827 €/mois | 65 520 € | 17 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 237 €/mois | 718 €/mois | 71 100 € | 23 532 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, OYONNAX ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, OYONNAX Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 7 Rue De La Victoire | 45 000 € | 30 m² | 1 500 € |
| 10/04/2025 | 73 Crs De Verdun | 23 037 € | 29 m² | 794 € |
| 04/04/2025 | 73 Crs De Verdun | 40 000 € | 30 m² | 1 333 € |
| 11/03/2025 | 7 Rue De La Victoire | 43 300 € | 30 m² | 1 443 € |
| 19/12/2024 | 2 Pl Vaillant Couturier | 500 000 € | 34 m² | 14 706 € |
| 10/12/2024 | 13 Rue Des Voiturons | 49 525 € | 27 m² | 1 834 € |
| 06/12/2024 | 1 Rue Montaigne | 53 000 € | 32 m² | 1 656 € |
| 16/11/2024 | 27 Rue De Geilles | 25 000 € | 22 m² | 1 136 € |
| 16/11/2024 | 27 Rue De Geilles | 25 000 € | 32 m² | 781 € |
| 16/09/2024 | 13 Rue Des Voiturons | 39 000 € | 22 m² | 1 773 € |
| 10/09/2024 | 9 Rue Gabriel Vicaire | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 05/09/2024 | 25 Rue Andre Cretin | 38 000 € | 33 m² | 1 152 € |
| 30/08/2024 | 62 Rue Voltaire | 109 500 € | 27 m² | 4 056 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | 183 235 € | 30 m² | 6 108 € |
| 26/08/2024 | 6 Rue Jean Baptiste Clement | 183 235 € | 15 m² | 12 216 € |