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138 500 €
Bien 72 m²
OYONNAX 01100
N/A vs marché
1 924 €/m²

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138 500

Bien • 3 pièces • 72 m²

OYONNAX (01100) • Belmont
Niveaux 6
Construction 1954
Sans vis-à-vis Balcon Garage Chauffage électrique
DPE D 206 kWh/m²
GES B 6 kg CO₂

À VENDRE À OYONNAX Appartement T3 Résidence Le Marchon Premier étage avec ascenseurDécouvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage de la résidence Le Marchon. Parf...

27bis Route de Marchon 01100 Oyonnax

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 138 500 €
Honoraires agence (~5,0%) -6 595 €
Prix net vendeur 131 905 €
Frais de notaire +10 873 €
Émoluments 1 741 €
Droits & taxes 7 782 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 149 373 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 149 373 €
Capital à emprunter 149 373 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 785 €/mois 5 409 €/mois 149 940 € 15 505 € 3,15%
15 ans 948 €/mois 2 873 €/mois 170 640 € 36 205 € 3,30%
20 ans 773 €/mois 2 342 €/mois 185 520 € 51 085 € 3,40%
25 ans 669 €/mois 2 027 €/mois 200 700 € 66 265 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,86%
9 504 €/an
Rendement net
4,30%
après charges
Cashflow
-331 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 792 €/an
Charges copro. NR 432 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 665 €/an
GLI (2,5%) 238 €/an
Vacance locative 792 €/an
Total charges 3 069 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).