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À VENDRE À OYONNAX Appartement T5 - 3 chambres - 138,06 m² - Garage - Cave - 2 balcons - Ascenseur - Ultra Centre-Ville Résidence 'Le Pasteur'RARE EN CENTRE-VILLE !Situé premier ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 976 €/mois | 9 018 €/mois | 249 984 € | 25 902 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 262 200 € | 38 118 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 284 400 € | 60 318 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 309 120 € | 85 038 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 334 800 € | 110 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, OYONNAX ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, OYONNAX Favorable acheteurComparer
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14 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 39b Rue Rene Nicod | 310 000 € | 158 m² | 1 962 € |
| 19/08/2024 | 85b Crs De Verdun | 100 800 € | 112 m² | 900 € |
| 27/06/2024 | 9 Pl Emile Zola | 125 000 € | 120 m² | 1 042 € |
| 11/06/2024 | 91 Crs De Verdun | 50 000 € | 131 m² | 382 € |
| 21/05/2024 | 2 Rue A Baudin | 166 000 € | 115 m² | 1 443 € |
| 03/05/2024 | 87 Crs De Verdun | 71 000 € | 136 m² | 522 € |
| 24/04/2024 | 2 Rue A Baudin | 163 000 € | 140 m² | 1 164 € |
| 30/01/2024 | 92 Rue Alphonse Daudet | 175 000 € | 110 m² | 1 591 € |
| 31/10/2023 | 30 Rue Laplanche | 131 500 € | 120 m² | 1 096 € |
| 06/10/2023 | 6 Rue Du Maquis | 190 000 € | 110 m² | 1 727 € |
| 05/10/2023 | 51 Rue Du Chateau | 110 000 € | 164 m² | 671 € |
| 04/05/2023 | 23 Rue Anatole France | 634 519 € | 110 m² | 5 768 € |
| 26/04/2023 | 7 Rue Pasteur | 124 800 € | 118 m² | 1 058 € |
| 25/04/2023 | 75 Crs De Verdun | 80 000 € | 137 m² | 584 € |