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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
NOUVEAUTE ENTRENOUS IMMOBILIER vous propose une nouvelle pépite - Une rénovation de caractère, pensée pour durerEn 2017, ce corps de ferme a retrouvé une nouvelle vie. Les propriét...
1015 Route de Saint-georges 38780 Oytier-Saint-Oblas
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 369 852 € | 38 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 387 840 € | 56 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 338 €/mois | 7 085 €/mois | 420 840 € | 89 277 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 457 440 € | 125 877 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 495 300 € | 163 737 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OYTIER ST OBLAS ↘ -17.9% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OYTIER ST OBLAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ESTRABLIN
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3 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 5301 Le Bertholon | 250 000 € | 150 m² | 1 667 € |
| 25/07/2023 | 171 Le Bertholon | 406 330 € | 120 m² | 3 386 € |
| 10/07/2023 | 7 Clos Chante Merle | 373 830 € | 143 m² | 2 614 € |