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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 34 m²
plain-pied de 34m² à rafraichir. vendu meublé. Terrain 143m² Charge de copropriété 46 €/mois Nombre de lot 68. Taxe foncière 270 €. Ce bien sous exclusivité bénéficie de : La garan...
2 Les Petits Pillets 17500 Ozillac
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 82 068 € | 8 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 86 040 € | 12 498 € | 3,20% |
| 15 ans | 519 €/mois | 1 573 €/mois | 93 420 € | 19 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 423 €/mois | 1 282 €/mois | 101 520 € | 27 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, OZILLAC ↗ +8.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, OZILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aL185 Actuel
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74 990 € | - |
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#9YakD
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74 990 € | - |
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#aHinp
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74 990 € | - |
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#aHFkA
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74 990 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 54 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5207 Les Petits Pillets | 76 500 € | 35 m² | 2 186 € |
| 17/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 78 320 € | 35 m² | 2 238 € |
| 12/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 83 620 € | 35 m² | 2 389 € |
| 12/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 80 070 € | 35 m² | 2 288 € |
| 18/10/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 81 375 € | 35 m² | 2 325 € |
| 25/06/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 84 375 € | 35 m² | 2 411 € |
| 20/06/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 149 405 € | 35 m² | 4 269 € |
| 13/05/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 69 020 € | 35 m² | 1 972 € |
| 15/03/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 84 005 € | 35 m² | 2 400 € |
| 20/10/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 80 580 € | 35 m² | 2 302 € |
| 14/09/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 25/08/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 82 374 € | 35 m² | 2 354 € |
| 13/06/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 153 000 € | 35 m² | 4 371 € |
| 18/04/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 73 900 € | 35 m² | 2 111 € |