Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Maison à vendre OZILLAC (17) 2 pièces avec garage, parking privatif et jardin – Proche thermes de Jonzac.A deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 115 248 € | 11 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 120 840 € | 17 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 131 040 € | 27 765 € | 3,30% |
| 20 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 142 560 € | 39 285 € | 3,40% |
| 25 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 154 200 € | 50 925 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, OZILLAC ↗ +8.2% sur 23 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, OZILLAC Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 JONZAC
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 OZILLAC
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 OZILLAC
|
106 000 € | 3 029 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 OZILLAC
|
103 740 € | 3 051 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 OZILLAC
|
103 740 € | 3 051 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 OZILLAC
|
103 740 € | 3 051 € | 34 m² | 2 | Voir |
|
T2 JONZAC
|
94 000 € | 2 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 JONZAC
|
94 000 € | 2 686 € | 35 m² | 2 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 5207 Les Petits Pillets | 76 500 € | 35 m² | 2 186 € |
| 17/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 78 320 € | 35 m² | 2 238 € |
| 12/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 80 070 € | 35 m² | 2 288 € |
| 12/12/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 83 620 € | 35 m² | 2 389 € |
| 18/10/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 81 375 € | 35 m² | 2 325 € |
| 25/06/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 84 375 € | 35 m² | 2 411 € |
| 20/06/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 149 405 € | 35 m² | 4 269 € |
| 13/05/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 69 020 € | 35 m² | 1 972 € |
| 15/03/2024 | 5207 Les Petits Pillets | 84 005 € | 35 m² | 2 400 € |
| 20/10/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 80 580 € | 35 m² | 2 302 € |
| 14/09/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 70 000 € | 35 m² | 2 000 € |
| 25/08/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 82 374 € | 35 m² | 2 354 € |
| 13/06/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 153 000 € | 35 m² | 4 371 € |
| 18/04/2023 | 5207 Les Petits Pillets | 73 900 € | 35 m² | 2 111 € |