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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Situé à 5 min en voiture de Guignes! Ce bien offre le confort et la praticité d'un grand appartement, tout en vous permettant de profiter de la liberté d'une maison individuelle, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, OZOUER LE VOULGIS ↘ -30.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, OZOUER LE VOULGIS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GUIGNES
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189 000 € | 1 783 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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189 000 € | 1 871 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 OZOUER LE VOULGIS
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199 000 € | 1 970 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 COURTOMER
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 COURTOMER
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T6 COURTOMER
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177 000 € | 1 416 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 11 Rue Jean De Montaigu | 136 000 € | 112 m² | 1 214 € |
| 31/03/2025 | 8 Rue Jacques Louis David | 296 100 € | 90 m² | 3 290 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Saint Victor | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 07/03/2025 | 11b Rue Saint Victor | 212 800 € | 106 m² | 2 008 € |
| 25/02/2025 | 9 Rue Saint Victor | 265 000 € | 114 m² | 2 325 € |
| 03/02/2025 | 14 Rue De La Fontaine | 136 555 € | 110 m² | 1 241 € |
| 19/11/2024 | 81 Rue De La Republique | 320 000 € | 81 m² | 3 951 € |
| 31/10/2024 | 20 Gr Grande Rue Des Etards | 415 000 € | 87 m² | 4 770 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue De Garigny | 160 000 € | 112 m² | 1 429 € |
| 03/09/2024 | 19ter Av De La Gare | 399 500 € | 110 m² | 3 632 € |
| 21/08/2024 | 68b Rue Jude De Crene | 207 000 € | 105 m² | 1 971 € |
| 12/08/2024 | 19b Av De La Gare | 305 000 € | 107 m² | 2 850 € |
| 26/07/2024 | 13 Rue Des Plaises | 323 430 € | 80 m² | 4 043 € |
| 25/07/2024 | 2 Bd De Verdun | 260 000 € | 87 m² | 2 989 € |
| 04/07/2024 | 48b Rue Jude De Crene | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |