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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
PAVILLON A DEUX PAS DU CENTRE.Très fort potentiel a quelques pas de tout ! C'est ce que vous offre cette maison individuelle extrêmement saine bâtie en 1963, de 82m² habitables, a ...
60 Rue de l'Armor 22200 Pabu
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 149 016 € | 15 451 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 302 €/mois | 3 945 €/mois | 156 240 € | 22 675 € | 3,20% |
| 15 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 169 560 € | 35 995 € | 3,30% |
| 20 ans | 768 €/mois | 2 327 €/mois | 184 320 € | 50 755 € | 3,40% |
| 25 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 199 500 € | 65 935 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PABU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PABU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBH8y Actuel
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137 592 € | - |
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#apQCb
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137 592 € | - |
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#aq3lo
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137 592 € | - |
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118 500 € | 1 317 € | 90 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 30 Rue De L Armor | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Desire Le Bonniec | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Jean Sebastien Bach | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Joseph Le Monnier | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Ambroise Pare | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Croissant | 127 500 € | 95 m² | 1 342 € |
| 21/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 173 990 € | 67 m² | 2 597 € |
| 20/12/2024 | 12 Kerez | 206 600 € | 96 m² | 2 152 € |
| 21/11/2024 | 54 Rue De L Armor | 91 250 € | 80 m² | 1 141 € |
| 30/10/2024 | 46 Rue De L Armor | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Celestin Chevoir | 141 671 € | 92 m² | 1 540 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Celestin Chevoir | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Du Moulin | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Antoine Vivaldi | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 21/05/2024 | 17 Rue Theodore Botrel | 169 650 € | 62 m² | 2 736 € |