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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 78 m²
Pavillon à vendre Pabu dans les Côtes-d'Armor (22), proche HOPITAL et du centre ville, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, un bureau, wc et salle d'eau - sous m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 761 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 081 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 201 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PABU ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PABU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2025 | 30 Rue De L Armor | 15 000 € | 79 m² | 190 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Desire Le Bonniec | 120 000 € | 81 m² | 1 481 € |
| 10/04/2025 | 3 Av Jean Sebastien Bach | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 31/03/2025 | 2 Rue Joseph Le Monnier | 148 000 € | 75 m² | 1 973 € |
| 07/03/2025 | 11 Rue Ambroise Pare | 140 000 € | 81 m² | 1 728 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Du Croissant | 127 500 € | 95 m² | 1 342 € |
| 21/12/2024 | 2 Rue Jean Mermoz | 173 990 € | 67 m² | 2 597 € |
| 20/12/2024 | 12 Kerez | 206 600 € | 96 m² | 2 152 € |
| 21/11/2024 | 54 Rue De L Armor | 91 250 € | 80 m² | 1 141 € |
| 30/10/2024 | 46 Rue De L Armor | 250 000 € | 70 m² | 3 571 € |
| 08/10/2024 | 9 Rue Celestin Chevoir | 141 671 € | 92 m² | 1 540 € |
| 19/09/2024 | 2 Rue Celestin Chevoir | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Du Moulin | 79 000 € | 70 m² | 1 129 € |
| 06/08/2024 | 4 Rue Antoine Vivaldi | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 21/06/2024 | 37 Rue Desire Le Bonniec | 85 000 € | 58 m² | 1 466 € |