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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Informations du terrain : À Pabu, au cœur d'un quartier résidentiel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 473 €/mois | 16 585 €/mois | 459 732 € | 47 607 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 018 €/mois | 12 176 €/mois | 482 160 € | 70 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 906 €/mois | 8 806 €/mois | 523 080 € | 110 955 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 369 €/mois | 7 179 €/mois | 568 560 € | 156 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 615 600 € | 203 475 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PABU ↗ +0.3% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 ST AGATHON
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427 000 € | 2 440 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 GUINGAMP
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434 700 € | 2 498 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T6 PABU
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418 000 € | 2 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T8 GUINGAMP
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415 000 € | 2 385 € | 174 m² | 8 | Voir |
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T8 POMMERIT LE VICOMTE
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415 000 € | 2 371 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 LE MERZER
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399 000 € | 2 558 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUINGAMP
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397 000 € | 2 363 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 GRACES
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395 000 € | 2 669 € | 148 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 2 Rue Henri Avril | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 18/03/2025 | 6 Imp Du Frout | 100 000 € | 119 m² | 840 € |
| 20/02/2025 | 5478 Che Des Capucins | 190 000 € | 114 m² | 1 667 € |
| 13/01/2025 | 21 Rue Du Croissant | 192 750 € | 132 m² | 1 460 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Theodore Botrel | 185 000 € | 121 m² | 1 529 € |
| 14/10/2024 | 13 Le Petit Kermin | 260 000 € | 143 m² | 1 818 € |
| 10/10/2024 | 1 Rue Jean Bart | 212 000 € | 142 m² | 1 493 € |
| 02/10/2024 | 3 Rue Jean Moulin | 220 000 € | 124 m² | 1 774 € |
| 07/05/2024 | 13 Rue Eric Tabarly | 324 500 € | 136 m² | 2 386 € |
| 04/04/2024 | 12 Rue Jacques Prevert | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 27/02/2024 | 10 Rue De L Armor | 262 000 € | 146 m² | 1 795 € |
| 21/12/2023 | 26 Rue Ambroise Pare | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |
| 15/09/2023 | 15 Rue De Parc Justice | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |
| 19/06/2023 | 6 Rue De L Armor | 300 000 € | 135 m² | 2 222 € |
| 31/05/2023 | 23 Rue De L Eglise | 160 000 € | 139 m² | 1 151 € |