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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Opportunité d'achat ! Située dans la jolie commune de Merey, belle maison en pierre avec double garage et grand terrain (possibilité chevaux). Venez découvrir cette maison pleine d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 311 052 € | 32 238 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 718 €/mois | 8 236 €/mois | 326 160 € | 47 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 353 880 € | 75 066 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 384 720 € | 105 906 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 416 400 € | 137 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VAUX SUR EURE
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 VAUX SUR EURE
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289 000 € | 2 173 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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287 000 € | 2 142 € | 134 m² | 7 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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283 800 € | 2 200 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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295 000 € | 2 034 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 FONTAINE SOUS JOUY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 FONTAINE SOUS JOUY
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295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T8 DOUAINS
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299 000 € | 2 199 € | 136 m² | 8 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GADENCOURT
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270 000 € | 2 093 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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265 000 € | 1 963 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 HECOURT
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262 500 € | 1 810 € | 145 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 30/05/2024 | 23 Rue De Gaillon | 425 000 € | 128 m² | 3 320 € |