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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 213 m²
AXE PACY / ST ANDRE. MAISON ATYPIQUE BBCRéf 8902 LA. AXE PACY / ST ANDRE. MAISON ATYPIQUE POLYGONALE BBC de 2010 comprenant Entrée desservant un Séjour de 45m² avec un poêle à bois...
10b Rue du Château 27120 Le Cormier
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 488 €/mois | 16 630 €/mois | 460 992 € | 47 786 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 028 €/mois | 12 206 €/mois | 483 360 € | 70 154 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 524 520 € | 111 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 375 €/mois | 7 197 €/mois | 570 000 € | 156 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 617 400 € | 204 194 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDiNk Actuel
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429 000 € | - |
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#aiVAH
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429 000 € | - |
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#aUrpW
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429 000 € | - |
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429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 8 | Voir |
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429 000 € | 2 014 € | 213 m² | 8 | Voir |
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T9 PACY SUR EURE
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T9 LE PLESSIS HEBERT
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410 000 € | 1 952 € | 210 m² | 9 | Voir |
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T8 PACY SUR EURE
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T8 ST AQUILIN DE PACY
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368 000 € | 1 859 € | 198 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 170 à 255 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |