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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
iad France - David Legendre vous propose: À vendre appartement de 50,57m² situé à 100m du centre ville, des commerces et entouré d’espace vert de Pacy-sur-Eure, ville dynamique à 1...
21 Rue Marcel Moisson 27120 Pacy-sur-Eure
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 160 104 € | 16 602 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 167 880 € | 24 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 182 160 € | 38 658 € | 3,30% |
| 20 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 198 000 € | 54 498 € | 3,40% |
| 25 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 214 500 € | 70 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PACY SUR EURE ↗ +0.5% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aWjFc Actuel
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148 000 € | - |
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#aVPue
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148 000 € | - |
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#b4UGf
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135 000 € | -8,8% |
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#b5y0H
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135 000 € | -8,8% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 9 Rue Des Moulins | 230 000 € | 38 m² | 6 053 € |
| 19/10/2024 | Res Le Clos Montferrand | 98 000 € | 54 m² | 1 815 € |
| 18/10/2024 | 13 Rue Edouard Isambard | 219 200 € | 61 m² | 3 593 € |
| 20/06/2024 | 14 Rue Dupont De L Eure | 166 230 € | 63 m² | 2 639 € |
| 17/05/2024 | Rue Des Moulins | 179 580 € | 67 m² | 2 680 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De Pacel | 139 000 € | 45 m² | 3 089 € |
| 05/01/2024 | 5 Rue De Lyre | 150 500 € | 53 m² | 2 840 € |
| 06/10/2023 | 58 Rue Marcel Moisson | 163 000 € | 63 m² | 2 587 € |
| 30/06/2023 | 2 Rue De Normandie | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |