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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
À Pacy-sur-Eure, élégance, confort et équilibre.D'une superficie habitable d'environ 117 m² sur un terrain clos de 695 m², cette propriété séduit par son agencement harmonieux et l...
7 Rue Roger Lemeur 27120 Pacy-sur-Eure
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PACY SUR EURE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 GADENCOURT
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T8 PACY SUR EURE
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230 000 € | 1 704 € | 135 m² | 8 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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225 000 € | 1 957 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUY SUR EURE
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222 000 € | 2 018 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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T7 ST AQUILIN DE PACY
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220 000 € | 1 719 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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T5 BOISSET LES PREVANCHES
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241 000 € | 1 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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241 000 € | 1 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AQUILIN DE PACY
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241 000 € | 1 944 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSET LES PREVANCHES
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T5 PACY SUR EURE
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AQUILIN DE PACY
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSET LES PREVANCHES
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241 500 € | 1 948 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 24/10/2024 | 3 Rue Du Val Morin | 377 500 € | 132 m² | 2 860 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |
| 09/08/2024 | 1 Rue De La Vertu | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |