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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Pavillon 4 chambres - 105 m²Centre de Pacy sur Eure, A quelques pas des commerces et écoles, venez découvrir ce charmant pavillon familial. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 404 €/mois | 10 315 €/mois | 285 936 € | 29 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 299 760 € | 43 485 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 807 €/mois | 5 476 €/mois | 325 260 € | 68 985 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 353 520 € | 97 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 382 800 € | 126 525 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0SKQ Actuel
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265 500 € | - |
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#awsmh
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265 500 € | - |
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#aFAvg
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265 500 € | - |
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#aOkHZ
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299 900 € | +13,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PACY SUR EURE
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265 500 € | 2 529 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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267 500 € | 2 286 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLOUET ORGEVILLE
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CAILLOUET ORGEVILLE
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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260 000 € | 2 364 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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273 000 € | 2 625 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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274 000 € | 2 491 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ST AQUILIN DE PACY
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279 000 € | 2 268 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 PACY SUR EURE
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250 000 € | 2 137 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T7 PACY SUR EURE
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250 000 € | 2 451 € | 102 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 131 Rue Edouard Isambard | 152 250 € | 120 m² | 1 269 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue Manon Lescaut | 261 600 € | 85 m² | 3 078 € |
| 14/05/2025 | 33 Rue Des Coteaux De Pacy | 250 000 € | 122 m² | 2 049 € |
| 12/05/2025 | 4 Rue De Penthievre | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 23/04/2025 | 101b Rue Edouard Isambard | 227 560 € | 102 m² | 2 231 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue De La Viconte | 251 600 € | 93 m² | 2 705 € |
| 14/03/2025 | 12 Rue Serge Guermont | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 04/03/2025 | 24 Rue Du Bois Petit | 268 000 € | 91 m² | 2 945 € |
| 28/02/2025 | 8 Rue De La Poterie | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Doyen Nautou | 180 000 € | 110 m² | 1 636 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue De Pacel | 149 000 € | 110 m² | 1 355 € |
| 11/12/2024 | 3 Le Moulinet | 275 000 € | 107 m² | 2 570 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Hautes Feuilles | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 10/09/2024 | 16 Rue Du Marchis | 223 000 € | 117 m² | 1 906 € |
| 23/08/2024 | 3 Rue De La Chenaie | 322 000 € | 120 m² | 2 683 € |