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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Maison familial 169m² proche Pacy-sur-Eure.Proche Pacy-sur-Eure, à seulement 10km, gare à 5 minutes ! Dans une impasse au calme, Retrouvez cette maison familiale de 169m² rénovée d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 851 €/mois | 14 700 €/mois | 407 484 € | 42 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 427 320 € | 62 082 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 504 000 € | 138 762 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 819 €/mois | 5 512 €/mois | 545 700 € | 180 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PACY SUR EURE ↗ +2.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4pBJ Actuel
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379 000 € | - |
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#b4sKP
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369 000 € | -2,6% |
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9 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 10b Rue Des Moulins | 555 000 € | 198 m² | 2 803 € |
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Chenaie | 333 000 € | 138 m² | 2 413 € |
| 19/11/2024 | 58 Rue Des Coteaux De Pacy | 400 000 € | 152 m² | 2 632 € |
| 15/10/2024 | 4 Le Moulinet | 280 250 € | 158 m² | 1 774 € |
| 19/12/2023 | 50 Rue Marcel Moisson | 160 000 € | 187 m² | 856 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Val Morin | 375 000 € | 154 m² | 2 435 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Du Moulin Sagout | 700 000 € | 180 m² | 3 889 € |
| 16/06/2023 | 31 Rue Aristide Briand | 263 000 € | 145 m² | 1 814 € |
| 28/04/2023 | 24 Rue Du Val Morin | 435 000 € | 150 m² | 2 900 € |