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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
A31486WV87 - Ce charmant projet de rénovation comprend une maison de 105 m² sur deux niveaux, une extension de 55 m² sur la droite, et une grange de 68 m² sur la gauche. Le rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 513 €/mois | 1 555 €/mois | 43 092 € | 4 495 € | 3,15% |
| 10 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 45 120 € | 6 523 € | 3,20% |
| 15 ans | 272 €/mois | 824 €/mois | 48 960 € | 10 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 53 280 € | 14 683 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 192 €/mois | 582 €/mois | 57 600 € | 19 003 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PAGEAS
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38 600 € | 368 € | 105 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | 5 Rue De Bellevue | 137 750 € | 89 m² | 1 548 € |
| 03/04/2024 | 10 Dougneix | 222 750 € | 114 m² | 1 954 € |
| 23/02/2024 | 21 La Grande Veyssiere | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 30/01/2024 | 41 Le Mazaubert | 130 000 € | 90 m² | 1 444 € |
| 17/04/2023 | 6 Rue Des Peupliers | 266 344 € | 119 m² | 2 238 € |