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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : le modèle SEATTLE de Maisons Vesta. Avec une surface de 96 m², cette maison à étage est idéale pour les familles souhaitant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 436 €/mois | 10 412 €/mois | 288 624 € | 29 914 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 522 €/mois | 7 642 €/mois | 302 640 € | 43 930 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 824 €/mois | 5 527 €/mois | 328 320 € | 69 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 487 €/mois | 4 506 €/mois | 356 880 € | 98 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 288 €/mois | 3 903 €/mois | 386 400 € | 127 690 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAGNY SUR MOSELLE ↗ +9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAGNY SUR MOSELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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268 117 € | 2 793 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAGNY SUR MOSELLE
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259 117 € | 2 699 € | 96 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2 Rue Des Aulnois | 100 000 € | 88 m² | 1 136 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Auguste Renoir | 243 000 € | 100 m² | 2 430 € |
| 25/02/2025 | 1 Rue Montessori | 206 000 € | 95 m² | 2 168 € |
| 21/02/2025 | 31 Rue De Voivrel | 242 250 € | 91 m² | 2 662 € |
| 31/01/2025 | 2 Rue Albert Robert | 215 300 € | 116 m² | 1 856 € |
| 09/01/2025 | 1c Rue Pierre Curie | 265 650 € | 97 m² | 2 739 € |
| 09/01/2025 | 17 Rue De Serre | 136 500 € | 100 m² | 1 365 € |
| 19/12/2024 | 22 Rue Des Jardins De La Haye | 161 500 € | 97 m² | 1 665 € |
| 07/12/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 203 000 € | 82 m² | 2 476 € |
| 02/12/2024 | 6 Rue General Pierre Thiebaut | 240 450 € | 91 m² | 2 642 € |
| 18/11/2024 | 2 Rue Fabvier | 232 000 € | 90 m² | 2 578 € |
| 31/10/2024 | 13 All Des Myosotis | 216 000 € | 109 m² | 1 982 € |
| 24/09/2024 | 4 Rue Anatole France | 173 500 € | 106 m² | 1 637 € |
| 13/09/2024 | 13 Rue Nivoy | 70 000 € | 95 m² | 737 € |
| 02/09/2024 | 34 Rue De Preny | 186 300 € | 85 m² | 2 192 € |