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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison située au coeur du village . Au rez-de-chaussée un hall d'entrée comprenant une cuisine et un petit débarras. Au premier étage, un salon, une chambre et une salle de bain. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PAILHES Marché équilibréComparer
9 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 5014 La Gare | 224 850 € | 93 m² | 2 418 € |
| 24/09/2024 | 68 Le Barry | 94 500 € | 62 m² | 1 524 € |
| 22/03/2024 | 112 Lagal | 85 000 € | 65 m² | 1 308 € |
| 03/02/2024 | 42 Bouiche Hameau | 105 690 € | 95 m² | 1 113 € |
| 22/12/2023 | 181 La Bastisse | 60 000 € | 80 m² | 750 € |
| 07/11/2023 | 63 Le Barry | 50 295 € | 62 m² | 811 € |
| 27/10/2023 | 116 Lagal | 62 500 € | 80 m² | 781 € |
| 28/07/2023 | 152 Ruquet | 138 000 € | 70 m² | 1 971 € |
| 03/05/2023 | 107 Lagal | 16 000 € | 65 m² | 246 € |