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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
Charmante maison dans typique village ariégeois.Située à Pailhès (09130), cette maison bénéficie d'un environnement paisible au cœur de la campagne ariégeoise, propice aux rassembl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 779 €/mois | 11 452 €/mois | 317 436 € | 32 867 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 774 €/mois | 8 406 €/mois | 332 880 € | 48 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAILHES ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAILHES Marché équilibréComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 61 Le Barry | 100 000 € | 121 m² | 826 € |
| 19/12/2024 | 59 Le Barry | 72 000 € | 104 m² | 692 € |
| 13/08/2024 | 5009 Ruquet | 143 000 € | 110 m² | 1 300 € |
| 27/09/2023 | 13 La Garrabere | 89 400 € | 120 m² | 745 € |