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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 95 m²
Découvrez cette charmante maison de 95m², située dans un environnement calme et agréable. Parfaitement agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour votre famille ou votre pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, PAILHES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAILHES
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T3 PAILHES
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220 000 € | 2 316 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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215 000 € | 2 337 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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210 000 € | 2 283 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T4 MURVIEL LES BEZIERS
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232 900 € | 2 588 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CORNEILHAN
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206 000 € | 1 839 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 THEZAN LES BEZIERS
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200 000 € | 2 198 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LIGNAN SUR ORB
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189 000 € | 1 800 € | 105 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5154 Rte De Saint Genies | 290 000 € | 94 m² | 3 085 € |
| 28/05/2025 | 32 Rue Des Arrucats | 125 500 € | 91 m² | 1 379 € |
| 24/03/2025 | 12 Rue Des Cardounettes | 297 115 € | 105 m² | 2 830 € |
| 06/03/2025 | 20b Che De La Croix Blanche | 172 000 € | 79 m² | 2 177 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue De L Hort De Vidal | 53 900 € | 75 m² | 719 € |
| 16/11/2023 | 5123 Rue Des Cevennes | 128 385 € | 90 m² | 1 427 € |