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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Maison de plain-pied située dans un quartier calme, à 800 mètres du port de Paimpol. D'une surface de 56 m², elle comprend une pièce de vie, deux chambres et une cuisine. Exposée p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 161 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 545 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 825 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 240 240 € | 66 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 867 €/mois | 2 627 €/mois | 260 100 € | 85 885 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL ↗ +11.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 18 Che De Guilben | 140 000 € | 40 m² | 3 500 € |
| 22/04/2025 | 38 Rue De Goudelin | 175 000 € | 70 m² | 2 500 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Professeur J Renaud | 162 000 € | 60 m² | 2 700 € |
| 29/10/2024 | 2 Straed Prad Aliou | 282 500 € | 63 m² | 4 484 € |
| 23/10/2024 | 49 Che De Landouezec | 60 000 € | 40 m² | 1 500 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue Henri Fromal | 282 637 € | 75 m² | 3 768 € |
| 29/08/2024 | 20 Rue Du Cdt J B Charcot | 123 000 € | 43 m² | 2 860 € |
| 22/08/2024 | 13 Rue Yves Marie Le Guyader | 135 000 € | 54 m² | 2 500 € |
| 14/08/2024 | 48 Che De Croas Guiguin | 146 500 € | 48 m² | 3 052 € |
| 05/08/2024 | 30 Che De La Croix Aux Outils | 235 000 € | 52 m² | 4 519 € |
| 05/07/2024 | 9 Che De Kernuet | 82 000 € | 66 m² | 1 242 € |
| 03/07/2024 | 6 Pl De Kerity | 224 000 € | 44 m² | 5 091 € |
| 10/06/2024 | 39 Rue Professeur J Renaud | 190 000 € | 57 m² | 3 333 € |
| 24/05/2024 | 29 Rue Anatole Le Braz | 450 000 € | 55 m² | 8 182 € |