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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
CENTRE VILLE A PIED, Sur terrain de 1565 M2, Maison d'habitation comprenant: - Au RDC: Entrée, séjour/salon, deux chambres, wc, salle de bain. - Au 1er: une chambre, un grenier amé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 316 €/mois | 16 109 €/mois | 446 544 € | 46 236 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 902 €/mois | 11 824 €/mois | 468 240 € | 67 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 508 140 € | 107 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 552 240 € | 151 932 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 993 €/mois | 6 039 €/mois | 597 900 € | 197 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAIMPOL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PAIMPOLComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PAIMPOL
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415 800 € | 4 423 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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412 000 € | 4 120 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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424 620 € | 3 825 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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424 620 € | 3 825 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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424 620 € | 3 825 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PAIMPOL
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429 000 € | 3 900 € | 110 m² | 5 | Voir |
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395 200 € | 4 391 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 559 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PAIMPOL
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395 000 € | 3 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 15 Che De Kerguemest | 415 000 € | 84 m² | 4 940 € |
| 03/06/2025 | 3 Rue Du Champ De Courses | 344 650 € | 102 m² | 3 379 € |
| 28/05/2025 | 9006 Imp Du Mezouber | 45 000 € | 92 m² | 489 € |
| 25/04/2025 | 30 Rue Mez Goelo | 440 000 € | 106 m² | 4 151 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Professeur J Renaud | 450 000 € | 95 m² | 4 737 € |
| 11/04/2025 | 18c Av Du General De Gaulle | 300 000 € | 75 m² | 4 000 € |
| 04/04/2025 | 10 Cite Des Genets | 330 000 € | 90 m² | 3 667 € |
| 21/03/2025 | 26 Che De Gavel | 320 000 € | 85 m² | 3 765 € |
| 10/03/2025 | 41 Rue De Penvern | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 23/01/2025 | 10 Rue Yves Marie Le Guyader | 305 000 € | 92 m² | 3 315 € |
| 22/01/2025 | 3 Che De Kerviniou | 448 000 € | 110 m² | 4 073 € |
| 21/01/2025 | 16 Rue De Kerglas | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 20/12/2024 | 26 Rue De Pen An Run | 533 700 € | 102 m² | 5 232 € |
| 10/12/2024 | 9005 Crech Tiai | 436 500 € | 107 m² | 4 079 € |
| 29/11/2024 | 7 Av Gabriel Le Bras | 398 300 € | 105 m² | 3 793 € |