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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 215 m²
A 300 mètres de la gare RER B, d'une surface de 215 m², cette maison est située proche des écoles et commerces .Elle comprend : une entrée avec placard, 5 chambres dont une suite p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 145 €/mois | 33 773 €/mois | 936 180 € | 97 020 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 181 €/mois | 24 791 €/mois | 981 720 € | 142 560 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 917 €/mois | 17 930 €/mois | 1 065 060 € | 225 900 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 824 €/mois | 14 618 €/mois | 1 157 760 € | 318 600 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 179 €/mois | 12 664 €/mois | 1 253 700 € | 414 540 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PALAISEAU
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 PALAISEAU
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860 000 € | 3 909 € | 220 m² | 8 | Voir |
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899 000 € | 3 909 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T7 PALAISEAU
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750 000 € | 3 571 € | 210 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 51b Av Du 8 Mai 1945 | 615 130 € | 200 m² | 3 076 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue De La Butte De Rheims | 627 680 € | 183 m² | 3 430 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue Theodore De Banville | 800 000 € | 175 m² | 4 571 € |
| 05/01/2024 | 25b Rue De La Butte De Rheims | 740 000 € | 182 m² | 4 066 € |
| 23/05/2023 | 2 Bd Diderot | 809 925 € | 211 m² | 3 839 € |