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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 205 m²
Maison 10 pièces à PalaiseauL'agence LOGISVERT vous propose une maison 10 pièces à vendre à Palaiseau. SECTEUR RECHERCHÉ. Environnement CALME et VERRDOYANT. Maison d'ARCHITECTE ave...
18 Rue de l'Yvette 91120 Palaiseau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 603 €/mois | 23 039 €/mois | 638 652 € | 66 193 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 581 €/mois | 16 912 €/mois | 669 720 € | 97 261 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 726 480 € | 154 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 291 €/mois | 9 973 €/mois | 789 840 € | 217 381 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 855 300 € | 282 841 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 1pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 10b Rue Marceau | 625 000 € | 165 m² | 3 788 € |
| 17/03/2025 | 51b Av Du 8 Mai 1945 | 615 130 € | 200 m² | 3 076 € |
| 11/07/2024 | 23 Rue De La Butte De Rheims | 627 680 € | 183 m² | 3 430 € |
| 25/03/2024 | 7 Rue Theodore De Banville | 800 000 € | 175 m² | 4 571 € |
| 05/01/2024 | 25b Rue De La Butte De Rheims | 740 000 € | 182 m² | 4 066 € |
| 21/07/2023 | 11 Bd De Palaiseau | 575 000 € | 165 m² | 3 485 € |
| 30/06/2023 | 13 Rue Des Pres | 832 000 € | 169 m² | 4 923 € |
| 23/05/2023 | 2 Bd Diderot | 809 925 € | 211 m² | 3 839 € |