Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Maison Palaiseau 5 pièce(s) 92 m²Située en plein coeur du centre-ville, cette charmante maison de 93 m² carrez et 115 m² utile bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 70...
3 Allée Edison 91120 Palaiseau
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 070 €/mois | 18 394 €/mois | 509 880 € | 52 812 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 456 €/mois | 13 503 €/mois | 534 720 € | 77 652 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 223 €/mois | 9 767 €/mois | 580 140 € | 123 072 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 630 480 € | 173 412 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 276 €/mois | 6 897 €/mois | 682 800 € | 225 732 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKFLF Actuel
|
475 000 € | - |
|
#aKxV8
|
475 000 € | - |
|
#aMuPV
|
466 000 € | -1,9% |
|
#aWlRO
|
466 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PALAISEAU
|
475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
474 000 € | 4 472 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
473 900 € | 5 266 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
473 400 € | 4 596 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
479 000 € | 5 322 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
470 000 € | 4 434 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
466 000 € | 5 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
466 000 € | 5 011 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
465 750 € | 4 394 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
465 000 € | 5 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
485 000 € | 4 292 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
465 000 € | 4 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
459 000 € | 4 290 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T5 PALAISEAU
|
492 400 € | 4 282 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue Henri Poincare | 261 011 € | 85 m² | 3 071 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue Elisee Reclus | 608 000 € | 82 m² | 7 415 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Clos Du Pileu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue Henri Poincare | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 28/03/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 396 000 € | 80 m² | 4 950 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 14/02/2025 | 49 All Du Pont Des Beaunes | 402 000 € | 78 m² | 5 154 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 607 000 € | 92 m² | 6 598 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Du Clos Du Pileu | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des 4 Chenes | 485 000 € | 80 m² | 6 063 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 28/11/2024 | 28 Imp De La Cerisaie | 315 000 € | 88 m² | 3 580 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |