Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 26 m²
MAISONNETTE MASSY PALAISEAUSecteur recherché, à 5 minutes de la gare de Massy Palaiseau, RER B-C, gare TGV et les commerces du Quartier Atlantis. Petite Maison 2 pièces de 26m² sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 203 028 € | 21 037 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 889 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 949 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 049 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 809 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PALAISEAU ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PALAISEAU
|
188 100 € | 7 235 € | 26 m² | 2 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 25 Bd De Palaiseau | 150 000 € | 22 m² | 6 818 € |
| 16/10/2024 | 23 Bd De Palaiseau | 260 000 € | 38 m² | 6 842 € |
| 30/08/2024 | 44 Rue Des 4 Chenes | 220 000 € | 35 m² | 6 286 € |
| 30/04/2024 | 20 Rue Docteur Roux | 250 000 € | 35 m² | 7 143 € |
| 30/01/2024 | 5 Rue Faisanderie | 275 000 € | 38 m² | 7 237 € |
| 15/06/2023 | 40 Rue George Sand | 142 000 € | 22 m² | 6 455 € |
| 07/06/2023 | 40 Rue De Unna | 110 000 € | 20 m² | 5 500 € |