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Palaiseau , F1 de 28 m² en plein centre ville vendu loué !Palaiseau , Appartement F1 meublé de 28 m² en plein centre ville vendu loué ! Entrée sur cuisine aménagée et équipée de 9 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 254 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 014 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 214 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 514 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PALAISEAU
|
115 000 € | 3 833 € | 30 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 9 Rue Auguste Rodin | 153 800 € | 30 m² | 5 127 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Des Fraisiers | 130 000 € | 30 m² | 4 333 € |
| 29/04/2025 | 5 Che De La Vauve Aux Granges | 140 000 € | 29 m² | 4 828 € |
| 28/03/2025 | 4 Rue Auguste Rodin | 210 000 € | 38 m² | 5 526 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue Thomson | 173 000 € | 30 m² | 5 767 € |
| 22/01/2025 | 13 Rue Pasteur | 201 000 € | 41 m² | 4 902 € |
| 20/01/2025 | 7 Av Du General De Gaulle | 234 000 € | 38 m² | 6 158 € |
| 13/01/2025 | 169 Rue Capitaine Cocart | 154 000 € | 42 m² | 3 667 € |
| 27/12/2024 | 4 Rue Henri Barbusse | 260 000 € | 37 m² | 7 027 € |
| 23/12/2024 | 148 Rue De Paris | 127 000 € | 25 m² | 5 080 € |
| 02/12/2024 | 113 Rue De Paris | 276 030 € | 40 m² | 6 901 € |
| 29/10/2024 | 174 Rue De Paris | 116 200 € | 27 m² | 4 304 € |
| 27/09/2024 | 4 All Du Bon Puits | 123 000 € | 31 m² | 3 968 € |
| 26/09/2024 | 3 Che De La Vauve Aux Granges | 212 500 € | 39 m² | 5 449 € |
| 13/09/2024 | 174 Rue De Paris | 134 790 € | 31 m² | 4 348 € |