Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 114 m²
Maison à construire à Palaiseau (91120).VENTE d'une maison de 6 pièces (114 m²) à PalaiseauParis à 20 min (RER B, Palaiseau-Villebon) - En vente à Palaiseau (91120) : maison neuve ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 779 €/mois | 17 512 €/mois | 485 436 € | 50 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 242 €/mois | 12 855 €/mois | 509 040 € | 73 898 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 068 €/mois | 9 297 €/mois | 552 240 € | 117 098 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 165 098 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 167 €/mois | 6 567 €/mois | 650 100 € | 214 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PALAISEAU ↗ +2.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, PALAISEAUComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PALAISEAU
|
450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
450 000 € | 3 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
|
T9 PALAISEAU
|
450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 9 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
459 000 € | 4 290 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
435 000 € | 3 991 € | 109 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
470 000 € | 4 434 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
472 500 € | 4 038 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
475 000 € | 4 279 € | 111 m² | 7 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
479 000 € | 3 894 € | 123 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
480 000 € | 3 636 € | 132 m² | 6 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
485 000 € | 3 789 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T7 PALAISEAU
|
408 000 € | 3 709 € | 110 m² | 7 | Voir |
|
T6 PALAISEAU
|
399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 18 Rue De La Villageoise | 435 000 € | 130 m² | 3 346 € |
| 17/04/2025 | 25 Rue Jules Verne | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue Henri Poincare | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 28/03/2025 | 13b Imp Elisee Reclus | 532 000 € | 123 m² | 4 325 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 20/03/2025 | 19 Rue Jules Verne | 435 000 € | 120 m² | 3 625 € |
| 17/03/2025 | 47 Av Du 8 Mai 1945 | 230 000 € | 129 m² | 1 783 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 607 000 € | 92 m² | 6 598 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 15/01/2025 | 39 Rue De La Butte De Rheims | 370 000 € | 120 m² | 3 083 € |
| 30/12/2024 | 26 Rue Pasteur | 640 200 € | 125 m² | 5 122 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |
| 09/12/2024 | 12 All Des Pecheurs | 564 000 € | 108 m² | 5 222 € |
| 29/10/2024 | 19 Bd Joseph Bara | 500 000 € | 96 m² | 5 208 € |
| 23/10/2024 | 21 Rue Lazare Hoche | 465 000 € | 94 m² | 4 947 € |