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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de caractère, construite sur vide sanitaire, propose une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 4 chambres, d'un séjour de 31 m² avec une cuisine, d'un WC indépen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 189 €/mois | 12 694 €/mois | 351 876 € | 36 470 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 075 €/mois | 9 318 €/mois | 369 000 € | 53 594 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 400 320 € | 84 914 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 435 120 € | 119 714 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 471 300 € | 155 894 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU ↘ -9.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAISEAU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PALAISEAUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PALAISEAU
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327 250 € | 3 719 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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327 900 € | 3 726 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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318 250 € | 3 536 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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314 400 € | 3 493 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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314 400 € | 3 493 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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340 400 € | 3 660 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PALAISEAU
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348 000 € | 3 955 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 32 Rue Henri Poincare | 261 011 € | 85 m² | 3 071 € |
| 19/05/2025 | 37 Rue Elisee Reclus | 608 000 € | 82 m² | 7 415 € |
| 12/05/2025 | 6 Rue Du Clos Du Pileu | 368 000 € | 84 m² | 4 381 € |
| 16/04/2025 | 33 Rue Henri Poincare | 390 000 € | 91 m² | 4 286 € |
| 03/04/2025 | 4 All De La Butte De Rheims | 275 500 € | 68 m² | 4 051 € |
| 28/03/2025 | 221 Rue De Paris | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 28/03/2025 | 2 All Des Rouges Gorges | 396 000 € | 80 m² | 4 950 € |
| 07/03/2025 | 111 Rue De La Sabliere | 504 800 € | 70 m² | 7 211 € |
| 14/02/2025 | 49 All Du Pont Des Beaunes | 402 000 € | 78 m² | 5 154 € |
| 11/02/2025 | 9 Rue Du Belvedere | 607 000 € | 92 m² | 6 598 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Du Clos Du Pileu | 384 000 € | 81 m² | 4 741 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd De Lozere | 295 000 € | 71 m² | 4 155 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Des 4 Chenes | 485 000 € | 80 m² | 6 063 € |
| 16/01/2025 | 8 Rue Emile Zola | 478 000 € | 105 m² | 4 552 € |
| 17/12/2024 | 13 Che Epine Montain | 538 000 € | 99 m² | 5 434 € |