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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Maison de village Palaminy 3 chambres de 85 m².PALAMINY (31220) - Jolie MAISON DE VILLAGE rénovée de 85 m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose, au rez de chaussée, d une agré...
121 Rue du Capitaine 31220 Palaminy
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 249 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 549 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PALAMINY ↗ +28.9% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PALAMINY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEjpR Actuel
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109 000 € | - |
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#9RWTJ
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109 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 88 Che De La Hitaire | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 06/12/2024 | 159 Che De La Hitaire | 175 000 € | 89 m² | 1 966 € |
| 04/11/2024 | 70 Pl De L Esplanade | 54 000 € | 70 m² | 771 € |
| 15/06/2024 | 156 Che De Caillet | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 16/10/2023 | 354 Av De Martres | 149 000 € | 72 m² | 2 069 € |
| 12/10/2023 | 19 Rue Du Tilleul | 106 500 € | 86 m² | 1 238 € |
| 07/07/2023 | 37 Rue De La Forge | 155 000 € | 75 m² | 2 067 € |
| 01/06/2023 | 125 Rue Saint-roch | 119 380 € | 90 m² | 1 326 € |
| 09/05/2023 | 99 Che De Bourdin | 170 000 € | 99 m² | 1 717 € |
| 11/04/2023 | 31 Rue De La Forge | 173 000 € | 104 m² | 1 663 € |