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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
VENTE d'une maison de 128 m² à Palau-del-Vidre Maison neuve 5 pièces en vente à Palau-del-Vidre (66690) avec 2 niveaux, une surface de 128 m² et de 860 m² de terrain en coeur de vi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 575 €/mois | 16 894 €/mois | 468 300 € | 48 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 092 €/mois | 12 400 €/mois | 491 040 € | 71 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 532 800 € | 113 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 579 120 € | 159 322 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 090 €/mois | 6 333 €/mois | 627 000 € | 207 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PALAU DEL VIDRE ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PALAU DEL VIDRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 SOREDE
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439 000 € | 3 403 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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430 000 € | 3 308 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST ANDRE
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442 000 € | 3 226 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREDE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREDE
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429 000 € | 3 201 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREDE
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429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T6 SOREDE
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429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 6 | Voir |
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T5 SOREDE
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429 000 € | 3 326 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 1 Imp Sibade | 384 800 € | 109 m² | 3 530 € |
| 28/04/2025 | 1 Rue Miquel Bonet | 371 000 € | 140 m² | 2 650 € |
| 23/04/2025 | 1 Av Des Catalans | 287 000 € | 135 m² | 2 126 € |
| 13/01/2025 | 8 Che Des Gourgues | 330 760 € | 120 m² | 2 756 € |
| 02/12/2024 | 7 Rue Des Tilleuls | 420 000 € | 131 m² | 3 206 € |
| 04/11/2024 | 8 Rue Du Tanyari | 409 000 € | 116 m² | 3 526 € |
| 21/08/2024 | 5001 Che D Ortaffa | 570 000 € | 104 m² | 5 481 € |
| 04/07/2024 | 42 Rue Haroun Tazieff | 375 700 € | 122 m² | 3 080 € |
| 03/07/2024 | 45 Che D Ortaffa | 290 000 € | 129 m² | 2 248 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Paul Sirach | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 26/03/2024 | 10 Pl Du Neoulous | 283 580 € | 125 m² | 2 269 € |
| 09/02/2024 | 2 Rue De La Tanyarede | 340 000 € | 110 m² | 3 091 € |
| 19/09/2023 | 3 Av De La Gare | 353 000 € | 140 m² | 2 521 € |
| 06/09/2023 | 29 Rue Des Micocouliers | 341 220 € | 121 m² | 2 820 € |
| 29/08/2023 | 25 Che D Ortaffa | 415 080 € | 122 m² | 3 402 € |