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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 169 m²
Dans la Vallée du Lunain, pavillon à rafraichir sur trois niveaux, il se compose au rez-de-jardin d'une entrée avec placard desservant une cuisine aménagée, une salle d'eau, une pi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 235 116 € | 24 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 055 €/mois | 6 227 €/mois | 246 600 € | 35 818 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 698 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 290 880 € | 80 098 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 050 €/mois | 3 182 €/mois | 315 000 € | 104 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PALEY
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218 000 € | 1 290 € | 169 m² | 5 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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228 000 € | 1 232 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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228 000 € | 1 232 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 LORREZ LE BOCAGE PREAUX
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228 000 € | 1 232 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 CHEVRY EN SEREINE
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229 000 € | 1 431 € | 160 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/03/2024 | 13 La Croix Blanche | 349 100 € | 177 m² | 1 972 € |
| 15/05/2023 | 10 Rue Des Vignes | 130 425 € | 144 m² | 906 € |