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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
À Palinges, dans un lotissement calme avec toutes les commodités accessibles à pied, je vous propose cette maison d’environ 50 m² habitables environ, élevée sur sous-sol. L’entrée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 92 736 € | 9 596 € | 3,15% |
| 10 ans | 811 €/mois | 2 458 €/mois | 97 320 € | 14 180 € | 3,20% |
| 15 ans | 586 €/mois | 1 776 €/mois | 105 480 € | 22 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 114 720 € | 31 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 414 €/mois | 1 255 €/mois | 124 200 € | 41 060 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 2 pièces, PALINGES Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5565 Digoine | 242 000 € | 67 m² | 3 612 € |
| 03/10/2024 | 5500 Morigny | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De La Gare | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue De Corbary | 103 700 € | 56 m² | 1 852 € |
| 13/06/2024 | 3 Imp Des Lilas | 96 500 € | 64 m² | 1 508 € |
| 17/05/2024 | 5178 Le Quartier | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Du Onze Novembre | 66 000 € | 59 m² | 1 119 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Badauds | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 26/10/2023 | 5397 Chamborgne | 68 500 € | 40 m² | 1 713 € |
| 17/10/2023 | 5151 Champ Breza | 36 100 € | 50 m² | 722 € |
| 24/04/2023 | 5543 La Motte | 15 000 € | 30 m² | 500 € |