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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
A PALINGES sur un terrain de 900 m², LES DEMEURES REGIONALES vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 156 m² habitables avec 3 chambres. LES DEMEURES REGIONALES...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 898 €/mois | 14 842 €/mois | 411 432 € | 42 664 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 595 €/mois | 10 894 €/mois | 431 400 € | 62 632 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 600 €/mois | 7 879 €/mois | 468 000 € | 99 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 508 800 € | 140 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 836 €/mois | 5 564 €/mois | 550 800 € | 182 032 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
5 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 12 Rue De L'eglise | 183 450 € | 175 m² | 1 048 € |
| 17/06/2024 | 5579 Bellevue | 190 000 € | 160 m² | 1 188 € |
| 21/05/2024 | 6206 Pl De La Fay | 211 060 € | 150 m² | 1 407 € |
| 02/05/2024 | 5152 Champ Breza | 150 000 € | 140 m² | 1 071 € |
| 28/07/2023 | 5590 Corbary | 88 135 € | 148 m² | 596 € |