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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À Palinges, dans un lotissement calme à proximité du bourg, cette maison construite en 1966 bénéficie d’un emplacement idéal : commerces et école accessibles à pied dans un village...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 138 768 € | 14 400 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 145 440 € | 21 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 157 860 € | 33 492 € | 3,30% |
| 20 ans | 715 €/mois | 2 167 €/mois | 171 600 € | 47 232 € | 3,40% |
| 25 ans | 619 €/mois | 1 876 €/mois | 185 700 € | 61 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PALINGES ↗ +5.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PALINGES Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 5565 Digoine | 242 000 € | 67 m² | 3 612 € |
| 20/09/2024 | 15 Rue De La Gare | 117 000 € | 70 m² | 1 671 € |
| 22/07/2024 | 11 Rue De Corbary | 103 700 € | 56 m² | 1 852 € |
| 13/06/2024 | 3 Imp Des Lilas | 96 500 € | 64 m² | 1 508 € |
| 12/06/2024 | 5495 Les Terres Rouges | 87 000 € | 81 m² | 1 074 € |
| 17/05/2024 | 5178 Le Quartier | 45 000 € | 65 m² | 692 € |
| 25/04/2024 | 3 Rue Des Thinots | 95 000 € | 88 m² | 1 080 € |
| 25/04/2024 | 22 Rue De Genelard | 95 000 € | 89 m² | 1 067 € |
| 11/04/2024 | 11 Rue Des Bichetees | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 19/03/2024 | 2 Rue Du Onze Novembre | 66 000 € | 59 m² | 1 119 € |
| 05/03/2024 | 41 Rue De Genelard | 154 500 € | 88 m² | 1 756 € |
| 18/12/2023 | 15 Rue Des Badauds | 60 000 € | 50 m² | 1 200 € |
| 03/11/2023 | 22 Rue De Genelard | 87 000 € | 89 m² | 978 € |
| 17/10/2023 | 5151 Champ Breza | 36 100 € | 50 m² | 722 € |