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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 170 m²
Maison Palluau 8 pièce(s) 170 m²PALLUAU: Proche Aizenay. Au coeur du bourg et proche du château, ensemble immobilier du XIXème agencé sur deux niveaux comprenant son local commerci...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 080 €/mois | 6 303 €/mois | 174 720 € | 18 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 183 120 € | 26 542 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 198 720 € | 42 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 216 000 € | 59 422 € | 3,40% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 77 422 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
3 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5 Rue Des Isleaux | 220 000 € | 137 m² | 1 606 € |
| 31/07/2024 | 6c Rue Louis Xiii | 77 900 € | 143 m² | 545 € |
| 13/04/2023 | 41 Rue De La Croix Sorin | 110 000 € | 138 m² | 797 € |