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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
Beau terrain viabilisé de 402 m², idéalement situé à proximité du centre. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en construisant votre pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 202 860 € | 20 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 773 €/mois | 5 373 €/mois | 212 760 € | 30 899 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 230 760 € | 48 899 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 045 €/mois | 3 167 €/mois | 250 800 € | 68 939 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PALLUAU ↗ +100.1% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PALLUAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FALLERON
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T3 FALLERON
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T3 PALLUAU
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T3 PALLUAU
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186 800 € | 2 669 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PALLUAU
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189 814 € | 2 343 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUAU
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T4 PALLUAU
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T4 PALLUAU
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193 000 € | 2 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUAU
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193 000 € | 2 573 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUAU
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181 665 € | 2 243 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PALLUAU
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181 649 € | 2 455 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T3 PALLUAU
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181 000 € | 2 967 € | 61 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/05/2025 | 2 Rue De La Prevote | 154 000 € | 45 m² | 3 422 € |
| 14/04/2025 | 24 Rue De Lattre De Tassigny | 145 000 € | 77 m² | 1 883 € |
| 26/02/2025 | 3 Rue Des Nenuphars | 158 500 € | 83 m² | 1 910 € |
| 18/11/2024 | 6 Pl Du Marche | 185 000 € | 81 m² | 2 284 € |
| 23/02/2024 | 2 Pl Philippe De Clerembault | 111 600 € | 62 m² | 1 800 € |
| 20/09/2023 | 19 Rue De Lattre De Tassigny | 96 000 € | 47 m² | 2 043 € |
| 10/08/2023 | 26 Rue De La Croix Sorin | 168 000 € | 77 m² | 2 182 € |