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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
A36358SHH16 - Située dans le paisible village de Palluaud, cette maison spacieuse et pleine de charme se trouve à seulement 20 minutes de Villebois-Lavalette et de Ribérac. Le vill...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 156 €/mois | 9 564 €/mois | 265 104 € | 27 434 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 317 €/mois | 7 021 €/mois | 278 040 € | 40 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 64 010 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 366 €/mois | 4 139 €/mois | 327 840 € | 90 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 354 900 € | 117 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 MONTIGNAC LE COQ
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T6 BONNES
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248 000 € | 1 521 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 BONNES
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T6 BONNES
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SEVERIN
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T6 ST SEVERIN
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241 500 € | 1 701 € | 142 m² | 6 | Voir |
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241 500 € | 1 464 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUBETERRE SUR DRONNE
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T7 ST SEVERIN
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224 700 € | 1 322 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 AUBETERRE SUR DRONNE
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224 000 € | 1 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 AUBETERRE SUR DRONNE
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224 000 € | 1 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 AUBETERRE SUR DRONNE
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224 000 € | 1 400 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T6 BONNES
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214 000 € | 1 585 € | 135 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/12/2024 | 85 Rte De Villebois | 254 585 € | 112 m² | 2 273 € |
| 03/01/2024 | 65 Rte De Saint Severin | 34 000 € | 117 m² | 291 € |