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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Maison PAMIERS.Vous cherchez votre future maison Ne cherchez plus ! À deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison de 143 m², implantée sur un terrain con...
33 Avenue du 9e Rcp 09100 Pamiers
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PAMIERS ↗ +6.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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199 900 € | 1 281 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 ST JEAN DU FALGA
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T8 ST JEAN DU FALGA
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203 000 € | 1 180 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T5 PAMIERS
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204 000 € | 1 489 € | 137 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AMADOU
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205 000 € | 1 178 € | 174 m² | 5 | Voir |
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T6 ST JEAN DU FALGA
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166 500 € | 1 117 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rte De Verniolle | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue Des Cendresses | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 27/12/2024 | 3 Av Irenee Cros | 76 000 € | 115 m² | 661 € |
| 26/12/2024 | 70 Rue De La Papeterie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Louis Portet | 94 250 € | 122 m² | 773 € |
| 18/12/2024 | 9002 Rue Gabriel Faure Prolongee | 205 000 € | 115 m² | 1 783 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 05/12/2024 | 1 Imp Du Petit Prince | 203 000 € | 114 m² | 1 781 € |
| 03/12/2024 | 5 Che Des Baraques | 186 000 € | 119 m² | 1 563 € |
| 28/11/2024 | 5 Che Du Barriol | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 26/11/2024 | 8 Che Isabelle Sandy | 296 000 € | 159 m² | 1 862 € |