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Créer un compte gratuitParking • 6 pièces • 148 m²
Pamiers Proche du centre-ville et des commerces. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pamiers, ce superbe corps de ferme entièrement rénovée de type 6 offre environ 14...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 313 €/mois | 13 070 €/mois | 362 292 € | 37 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 379 920 € | 55 165 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 412 200 € | 87 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 448 080 € | 123 325 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 617 €/mois | 4 900 €/mois | 485 100 € | 160 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 20 Rte De Verniolle | 182 000 € | 118 m² | 1 542 € |
| 21/03/2025 | 33 Rue Louis Guichard | 287 314 € | 140 m² | 2 052 € |
| 20/02/2025 | 3 Rue Georges Bizet | 177 000 € | 140 m² | 1 264 € |
| 19/02/2025 | 9001 Av Du 9 Eme R.c.p. | 220 000 € | 154 m² | 1 429 € |
| 29/01/2025 | 42 Rue Des Cendresses | 80 000 € | 136 m² | 588 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue De La Brasserie | 110 000 € | 131 m² | 840 € |
| 26/12/2024 | 70 Rue De La Papeterie | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 19/12/2024 | 11 Rue Louis Portet | 94 250 € | 122 m² | 773 € |
| 13/12/2024 | 2b Rte De Verniolle | 230 000 € | 150 m² | 1 533 € |
| 03/12/2024 | 5 Che Des Baraques | 186 000 € | 119 m² | 1 563 € |
| 28/11/2024 | 5 Che Du Barriol | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 26/11/2024 | 8 Che Isabelle Sandy | 296 000 € | 159 m² | 1 862 € |
| 30/09/2024 | 6 Av Irenee Cros | 68 000 € | 131 m² | 519 € |
| 24/09/2024 | 3 Rte D Escosse | 117 500 € | 130 m² | 904 € |
| 04/09/2024 | 6 Imp De Navarre | 155 000 € | 120 m² | 1 292 € |