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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 124 m²
Situé au cœur de Pamiers, dans un immeuble au 2ème étage, cet appartement T3 de 120 m² offre un bel espace de vie. Avec deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des pièces...
5 Rue Gabriel Peri 09100 Pamiers
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 435 €/mois | 4 348 €/mois | 120 540 € | 12 471 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 126 480 € | 18 411 € | 3,20% |
| 15 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 137 160 € | 29 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 149 040 € | 40 971 € | 3,40% |
| 25 ans | 538 €/mois | 1 630 €/mois | 161 400 € | 53 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PAMIERS Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 9065 Che De Bourges | 120 000 € | 118 m² | 1 017 € |
| 12/12/2024 | 11 Av De Toulouse | 110 000 € | 117 m² | 940 € |
| 04/12/2024 | 5 Rue Frederic Soulie | 90 000 € | 144 m² | 625 € |
| 20/09/2024 | 9999 Av De La Premiere Armee | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |